강남구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
삼성중앙역 5번
63.4점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성65.8
- 영업 지속성49.2
- 점포당 매출 수준100
한식음식점 점포당 월매출
4.4억원
매출 전분기 대비
-1.3%
최근 1년 폐업률
14.0%
주간 통행 인구
20만명
한식음식점 점포 7개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 80%·주말 20%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 57%가 저녁(17~21시)에 집중됩니다.
- 남성 고객 매출이 71% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 직장인구 2,236명이 상주인구의 7.0배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 100%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 50%가 132㎡ 이상 중대형 — 가족 단위 수요가 두터운 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 3% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 13.7만원입니다.
- 주말 객단가가 16.8만원으로 반대편(13.1만원)보다 28% 높습니다.
- 50대 객단가가 12.5만원으로 가장 높습니다.
- 남성 객단가가 10.1만원으로 반대편(7.4만원)보다 35% 높습니다.
- 남성 통행은 47%인데 매출은 71% — 남성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 강남구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,112만원 — 서울 25개 구 중 3번째로 높습니다.
- 한식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,670만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 한식음식점 점포당 월매출 4.4억원의 0.2개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 0.2년입니다.
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