강남구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준

대청초등학교

54.1점

향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권

보통

한식음식점 점포당 월매출

3,238만원

매출 전분기 대비

+12.4%

최근 1년 폐업률

7.0%

주간 통행 인구

173만명

한식음식점 점포 68개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수

이 상권은 어떤 곳인가

주중 72%·주말 28%로 매출이 고르게 분포합니다.
매출의 47%가 저녁(17~21시)에 집중됩니다.
남성 고객 매출이 66% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
상주인구 6,706명이 직장인구의 3.7배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
배후 아파트의 90%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
건당 평균 결제액은 약 4.1만원입니다.
30대 객단가가 4.4만원으로 가장 높습니다.
은행·약국·마트 등 생활시설 10곳 — 동네 생활 동선이 지나는 상권입니다.
상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
최근 12개월 새로 연 곳 8곳 · 닫은 곳 5곳 — 들어오는 가게가 뚜렷이 많은 상권입니다(서울 상위 10%).
강남구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,112만원 — 서울 25개 구 중 3번째로 높습니다.
한식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,670만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 한식음식점 점포당 월매출 3,238만원의 2.7개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 2.6년입니다.

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