강남구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
아래방죽마을공원(율현초등학교)
32.7점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성44.7
- 영업 지속성13.3
- 점포당 매출 수준34.1
한식음식점 점포당 월매출
2,926만원
매출 전분기 대비
+73.6%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
9만명
한식음식점 점포 4개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주말 매출 비중이 45% — 나들이·외식 수요가 큰 상권입니다.
- 매출의 62%가 점심(11~14시)에 집중되고, 일요일 매출이 가장 큽니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 35%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 1,604명이 직장인구의 24.3배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 아파트의 100%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 10% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 2.5만원입니다.
- 30대 객단가가 2.6만원으로 가장 높습니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 강남구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,112만원 — 서울 25개 구 중 3번째로 높습니다.
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