강동구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
천호1동주민센터
47.6점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성49.5
- 영업 지속성58.3
- 점포당 매출 수준0
편의점 점포당 월매출
3,132만원
매출 전분기 대비
+1.0%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
227만명
편의점 점포 4개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 70%·주말 30%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 남성 고객 매출이 72% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 상주인구 4,745명이 직장인구의 18.3배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 아파트의 88%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 하위 4% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 7,505원입니다.
- 50대 객단가가 8,268원으로 가장 높습니다.
- 남성 통행은 47%인데 매출은 72% — 남성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '상권축소' — 기존 점포는 오래 버티지만 새로 연 가게는 빨리 닫습니다 — 신규 진입에 불리합니다.
- 강동구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,360만원 — 서울 25개 구 중 9번째로 높습니다.
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