종로구 · 발달상권 · 2026년 2분기 기준
종로구청
71.2점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성62.5
- 영업 지속성76.7
- 점포당 매출 수준100
한식음식점 점포당 월매출
4,435만원
매출 전분기 대비
+7.2%
최근 1년 폐업률
3.0%
주간 통행 인구
44만명
한식음식점 점포 66개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 83%·주말 17%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 48%가 점심(11~14시)에 집중됩니다.
- 직장인구 5,275명이 상주인구의 11.8배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 100%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 77%가 132㎡ 이상 중대형 — 가족 단위 수요가 두터운 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 10% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 4.7만원입니다.
- 주말 객단가가 7.2만원으로 반대편(4.4만원)보다 62% 높습니다.
- 60대 이상 객단가가 4.4만원으로 가장 높습니다.
- 대학 1곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 종로구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,165만원 — 서울 25개 구 중 2번째로 높습니다.
- 한식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,670만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 한식음식점 점포당 월매출 4,435만원의 2.0개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 1.9년입니다.
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