종로구 · 발달상권 · 2026년 2분기 기준
인사동
68.7점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성61
- 영업 지속성81.7
- 점포당 매출 수준65.8
한식음식점 점포당 월매출
3,079만원
매출 전분기 대비
+12.9%
최근 1년 폐업률
4.0%
주간 통행 인구
126만명
한식음식점 점포 174개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 76%·주말 24%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 49%가 점심(11~14시)에 집중됩니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 35%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 1.0만명이 상주인구의 29.4배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 4.1만원입니다.
- 60대 이상 객단가가 4.7만원으로 가장 높습니다.
- 지하철역 1곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 종로구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,165만원 — 서울 25개 구 중 2번째로 높습니다.
- 한식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,670만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 한식음식점 점포당 월매출 3,079만원의 2.8개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 2.7년입니다.
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