종로구 · 발달상권 · 2026년 2분기 기준
종로3가역
71.7점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성60
- 영업 지속성83.3
- 점포당 매출 수준95
시계및귀금속 점포당 월매출
2,948만원
매출 전분기 대비
-7.8%
최근 1년 폐업률
1.0%
주간 통행 인구
579만명
시계및귀금속 점포 1906개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 79%·주말 21%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 49%가 오후(14~17시)에 집중됩니다.
- 50대 고객이 매출의 31%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 2.2만명이 상주인구의 6.7배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 88%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 63.4만원입니다.
- 주말 객단가가 77.1만원으로 반대편(60.5만원)보다 27% 높습니다.
- 50대 객단가가 105.8만원으로 가장 높습니다.
- 남성 객단가가 83.0만원으로 반대편(59.8만원)보다 39% 높습니다.
- 지하철역 3곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 극장·숙박 8곳 — 밤과 주말에 머무는 수요가 있는 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 종로구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,165만원 — 서울 25개 구 중 2번째로 높습니다.
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