종로구 · 발달상권 · 2026년 2분기 기준
종로4가
76.3점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성66.8
- 영업 지속성100
- 점포당 매출 수준45.7
시계및귀금속 점포당 월매출
731만원
매출 전분기 대비
+4.0%
최근 1년 폐업률
1.0%
주간 통행 인구
74만명
시계및귀금속 점포 390개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 68%·주말 32%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 45%가 점심(11~14시)에 집중되고, 토요일 매출이 가장 큽니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 39%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 4,831명이 상주인구의 5.0배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 100%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 10% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 95.0만원입니다.
- 40대 객단가가 115.4만원으로 가장 높습니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 최근 12개월 새로 연 곳 5곳 · 닫은 곳 2곳 — 들어오는 가게가 뚜렷이 많은 상권입니다(서울 상위 10%).
- 종로구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,165만원 — 서울 25개 구 중 2번째로 높습니다.
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