동대문구 · 발달상권 · 2026년 2분기 기준
청량리역(청량리)
56.7점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성57.7
- 영업 지속성47.5
- 점포당 매출 수준83.8
슈퍼마켓 점포당 월매출
3.0억원
매출 전분기 대비
-2.2%
최근 1년 폐업률
5.0%
주간 통행 인구
110만명
슈퍼마켓 점포 19개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 59%·주말 41%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 35%가 저녁(17~21시)에 집중되고, 토요일 매출이 가장 큽니다.
- 직장인구 1,560명·상주인구 2,274명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 2.0만원입니다.
- 주말 객단가가 2.2만원으로 반대편(1.8만원)보다 21% 높습니다.
- 40대 객단가가 2.3만원으로 가장 높습니다.
- 지하철역 2곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 은행·약국·마트 등 생활시설 18곳 — 동네 생활 동선이 지나는 상권입니다.
- 상권변화지표 '상권확장' — 새 가게가 계속 들어오고 기존 가게도 오래 버티는 성장 국면입니다.
- 최근 12개월 닫은 곳 29곳 · 새로 연 곳 17곳 — 가게가 빠지고 있는 상권입니다(서울 하위 10%). 이유를 먼저 확인하세요.
- 동대문구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,755만원 — 서울 25개 구 중 8번째로 높습니다.
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