동대문구 · 발달상권 · 2026년 2분기 기준
장한평역(장한평)
72.3점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성61.3
- 영업 지속성81.7
- 점포당 매출 수준100
의약품 점포당 월매출
2.1억원
매출 전분기 대비
+1.8%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
148만명
의약품 점포 56개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 98% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 49%가 오후(14~17시)에 집중되고, 화요일 매출이 가장 큽니다.
- 남성 고객 매출이 60% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 40대 고객이 매출의 64%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 7,238명·상주인구 5,543명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 19.0만원입니다.
- 주중 객단가가 21.0만원으로 반대편(3.5만원)보다 501% 높습니다.
- 40대 객단가가 62.8만원으로 가장 높습니다.
- 남성 객단가가 21.9만원으로 반대편(15.9만원)보다 37% 높습니다.
- 주말 통행은 26%인데 매출은 2% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 지하철역 1곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 은행·약국·마트 등 생활시설 23곳 — 동네 생활 동선이 지나는 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 동대문구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,755만원 — 서울 25개 구 중 8번째로 높습니다.
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