성북구 · 발달상권 · 2026년 2분기 기준
미아사거리
42.2점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성43.7
- 영업 지속성36.7
- 점포당 매출 수준53.6
패스트푸드점 점포당 월매출
4.1억원
매출 전분기 대비
-11.8%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
36만명
패스트푸드점 점포 7개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주말 매출 비중이 45% — 나들이·외식 수요가 큰 상권입니다.
- 매출의 40%가 저녁(17~21시)에 집중되고, 토요일 매출이 가장 큽니다.
- 40대 고객이 매출의 35%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 713명이 직장인구의 3.1배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 아파트의 31%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 94%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 하위 4% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 9.1만원입니다.
- 주말 객단가가 10.5만원으로 반대편(8.1만원)보다 29% 높습니다.
- 50대 객단가가 9.9만원으로 가장 높습니다.
- 주말 통행은 30%인데 매출은 45% — 주말 방문객이 실제 구매로 잘 이어집니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 최근 12개월 닫은 곳 9곳 · 새로 연 곳 3곳 — 가게가 빠지고 있는 상권입니다(서울 하위 10%). 이유를 먼저 확인하세요.
- 성북구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,917만원 — 서울 25개 구 중 17번째로 높습니다.
- 패스트푸드 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 7,360만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 패스트푸드점 점포당 월매출 4.1억원의 0.2개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 0.2년입니다.
로그인하면 매출 요일·시간대 분해, 인구 구조, 업종별 순위, 최근 개·폐업 업소를 볼 수 있습니다.