은평구 · 발달상권 · 2026년 2분기 기준
구파발역
31.3점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성47.2
- 영업 지속성15
- 점포당 매출 수준1
일반교습학원 점포당 월매출
1,517만원
매출 전분기 대비
-5.1%
최근 1년 폐업률
2.0%
주간 통행 인구
28만명
일반교습학원 점포 46개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 85%·주말 15%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 43%가 저녁(17~21시)에 집중되고, 금요일 매출이 가장 큽니다.
- 40대 고객이 매출의 63%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 3,151명이 직장인구의 2.8배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 아파트의 84%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 10% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 32.6만원입니다.
- 30대 객단가가 38.8만원으로 가장 높습니다.
- 은행·약국·마트 등 생활시설 10곳 — 동네 생활 동선이 지나는 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 은평구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,528만원 — 서울 25개 구 중 23번째로 높습니다.
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