마포구 · 발달상권 · 2026년 2분기 기준
공덕역(공덕오거리)
59.3점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성62.2
- 영업 지속성47.5
- 점포당 매출 수준84.8
일반의류 점포당 월매출
1.8억원
매출 전분기 대비
+14.1%
최근 1년 폐업률
4.0%
주간 통행 인구
124만명
일반의류 점포 28개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 66%·주말 34%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 40%가 오후(14~17시)에 집중되고, 토요일 매출이 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 62% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 44%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 1.6만명이 상주인구의 6.3배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 90%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 27%가 132㎡ 이상 중대형 — 가족 단위 수요가 두터운 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 3% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 11.2만원입니다.
- 주말 객단가가 15.6만원으로 반대편(9.8만원)보다 60% 높습니다.
- 30대 객단가가 14.0만원으로 가장 높습니다.
- 남성 객단가가 13.6만원으로 반대편(10.1만원)보다 34% 높습니다.
- 지하철역 1곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 은행·약국·마트 등 생활시설 26곳 — 동네 생활 동선이 지나는 상권입니다.
- 상권변화지표 '상권확장' — 새 가게가 계속 들어오고 기존 가게도 오래 버티는 성장 국면입니다.
- 최근 12개월 닫은 곳 24곳 · 새로 연 곳 4곳 — 가게가 빠지고 있는 상권입니다(서울 하위 10%). 이유를 먼저 확인하세요.
- 마포구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,291만원 — 서울 25개 구 중 11번째로 높습니다.
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