강서구 · 발달상권 · 2026년 2분기 기준
화곡역
43.4점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성42.8
- 영업 지속성35
- 점포당 매출 수준75.9
일반의원 점포당 월매출
5,823만원
매출 전분기 대비
+8.7%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
173만명
일반의원 점포 45개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 85% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 요일 중에는 월요일 매출이 22%로 가장 큽니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 37%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 2,475명·상주인구 3,059명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 아파트의 86%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 5.7만원입니다.
- 40대 객단가가 6.5만원으로 가장 높습니다.
- 여성 객단가가 6.6만원으로 반대편(4.8만원)보다 37% 높습니다.
- 지하철역 1곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 은행·약국·마트 등 생활시설 17곳 — 동네 생활 동선이 지나는 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 강서구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,336만원 — 서울 25개 구 중 10번째로 높습니다.
로그인하면 매출 요일·시간대 분해, 인구 구조, 업종별 순위, 최근 개·폐업 업소를 볼 수 있습니다.