구로구 · 발달상권 · 2026년 2분기 기준
신도림역
35.2점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성36.8
- 영업 지속성38.3
- 점포당 매출 수준15.3
핸드폰 점포당 월매출
670만원
매출 전분기 대비
-23.0%
최근 1년 폐업률
4.0%
주간 통행 인구
51만명
핸드폰 점포 225개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 94% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 41%가 점심(11~14시)에 집중되고, 수요일 매출이 가장 큽니다.
- 남성 고객 매출이 64% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 40대 고객이 매출의 43%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 8,504명이 상주인구의 2.7배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 100%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 3% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 28.1만원입니다.
- 주중 객단가가 33.9만원으로 반대편(7.7만원)보다 340% 높습니다.
- 40대 객단가가 62.9만원으로 가장 높습니다.
- 남성 객단가가 31.6만원으로 반대편(23.6만원)보다 34% 높습니다.
- 주말 통행은 29%인데 매출은 6% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 지하철역 2곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 은행·약국·마트 등 생활시설 15곳 — 동네 생활 동선이 지나는 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 구로구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,015만원 — 서울 25개 구 중 15번째로 높습니다.
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