동작구 · 발달상권 · 2026년 2분기 기준
노량진역(노량진)
71.3점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성55.7
- 영업 지속성87.5
- 점포당 매출 수준100
수산물판매 점포당 월매출
3.1억원
매출 전분기 대비
-19.2%
최근 1년 폐업률
1.0%
주간 통행 인구
178만명
수산물판매 점포 817개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 60%·주말 40%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 35%가 저녁(17~21시)에 집중되고, 토요일 매출이 가장 큽니다.
- 남성 고객 매출이 63% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 34%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 5,349명·상주인구 3,207명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 아파트의 87%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 8.9만원입니다.
- 40대 객단가가 8.9만원으로 가장 높습니다.
- 지하철역 2곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 은행·약국·마트 등 생활시설 18곳 — 동네 생활 동선이 지나는 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 최근 12개월 새로 연 곳 16곳 · 닫은 곳 9곳 — 들어오는 가게가 뚜렷이 많은 상권입니다(서울 상위 10%).
- 동작구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,262만원 — 서울 25개 구 중 12번째로 높습니다.
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