서초구 · 발달상권 · 2026년 2분기 기준
사당역(사당)
50.4점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성54.5
- 영업 지속성36.7
- 점포당 매출 수준75.4
한식음식점 점포당 월매출
3,409만원
매출 전분기 대비
-1.0%
최근 1년 폐업률
1.0%
주간 통행 인구
202만명
한식음식점 점포 220개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 70%·주말 30%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 50%가 저녁(17~21시)에 집중됩니다.
- 남성 고객 매출이 67% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 직장인구 1.3만명이 상주인구의 3.3배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 6.3만원입니다.
- 60대 이상 객단가가 6.5만원으로 가장 높습니다.
- 지하철역 2곳 · 대학 1곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 은행·약국·마트 등 생활시설 12곳 — 동네 생활 동선이 지나는 상권입니다.
- 상권변화지표 '상권확장' — 새 가게가 계속 들어오고 기존 가게도 오래 버티는 성장 국면입니다.
- 서초구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 3,958만원 — 서울 25개 구 중 4번째로 높습니다.
- 한식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,670만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 한식음식점 점포당 월매출 3,409만원의 2.5개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 2.4년입니다.
로그인하면 매출 요일·시간대 분해, 인구 구조, 업종별 순위, 최근 개·폐업 업소를 볼 수 있습니다.