서초구 · 발달상권 · 2026년 2분기 기준
방배역
56.2점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성53.8
- 영업 지속성49.2
- 점포당 매출 수준94
일반의원 점포당 월매출
1.2억원
매출 전분기 대비
-1.5%
최근 1년 폐업률
2.0%
주간 통행 인구
110만명
일반의원 점포 47개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 86% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 36%가 오후(14~17시)에 집중되고, 금요일 매출이 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 71% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 직장인구 1.1만명이 상주인구의 4.0배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 9.3만원입니다.
- 주말 객단가가 11.1만원으로 반대편(9.0만원)보다 23% 높습니다.
- 20대 객단가가 16.5만원으로 가장 높습니다.
- 여성 객단가가 12.4만원으로 반대편(5.7만원)보다 116% 높습니다.
- 지하철역 1곳 · 대학 5곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 은행·약국·마트 등 생활시설 21곳 — 동네 생활 동선이 지나는 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 서초구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 3,958만원 — 서울 25개 구 중 4번째로 높습니다.
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