서초구 · 발달상권 · 2026년 2분기 기준
강남역
53.5점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성53.2
- 영업 지속성40.8
- 점포당 매출 수준100
일반의원 점포당 월매출
8,069만원
매출 전분기 대비
-21.3%
최근 1년 폐업률
1.0%
주간 통행 인구
743만명
일반의원 점포 484개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 82%·주말 18%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 요일 중에는 금요일 매출이 21%로 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 67% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 30대 고객이 매출의 31%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 8.7만명이 상주인구의 14.0배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 51%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 20%가 132㎡ 이상 중대형 — 가족 단위 수요가 두터운 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 10% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 33.5만원입니다.
- 50대 객단가가 39.9만원으로 가장 높습니다.
- 지하철역 2곳 · 버스정거장 36개 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 극장·숙박 4곳 — 밤과 주말에 머무는 수요가 있는 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 서초구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 3,958만원 — 서울 25개 구 중 4번째로 높습니다.
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