강남구 · 발달상권 · 2026년 2분기 기준
압구정로데오역(압구정로데오)
52.4점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성52.7
- 영업 지속성40.8
- 점포당 매출 수준91.6
일반의원 점포당 월매출
1.1억원
매출 전분기 대비
-12.8%
최근 1년 폐업률
3.0%
주간 통행 인구
193만명
일반의원 점포 89개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 85%·주말 15%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 여성 고객 매출이 77% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 직장인구 1.6만명이 상주인구의 9.6배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 90%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 56%가 132㎡ 이상 중대형 — 가족 단위 수요가 두터운 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 10% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 52.1만원입니다.
- 40대 객단가가 67.9만원으로 가장 높습니다.
- 여성 객단가가 57.1만원으로 반대편(39.9만원)보다 43% 높습니다.
- 여성 통행은 55%인데 매출은 77% — 여성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 지하철역 1곳 · 백화점 2곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 은행·약국·마트 등 생활시설 13곳 — 동네 생활 동선이 지나는 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 최근 12개월 새로 연 곳 81곳 · 닫은 곳 71곳 — 들어오는 가게가 뚜렷이 많은 상권입니다(서울 상위 10%).
- 강남구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,112만원 — 서울 25개 구 중 3번째로 높습니다.
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