강남구 · 발달상권 · 2026년 2분기 기준
선정릉역
50.4점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성53.5
- 영업 지속성43.3
- 점포당 매출 수준58
운동/경기용품 점포당 월매출
1.8억원
매출 전분기 대비
+7.3%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
201만명
운동/경기용품 점포 14개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 86% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 요일 중에는 수요일 매출이 23%로 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 62% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 50대 고객이 매출의 42%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 2.2만명이 상주인구의 3.5배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 25.2만원입니다.
- 주중 객단가가 31.4만원으로 반대편(11.4만원)보다 175% 높습니다.
- 60대 이상 객단가가 30.3만원으로 가장 높습니다.
- 밤(21~24시) 객단가가 92.9만원으로 평균(25.2만원)의 3.7배입니다.
- 여성 객단가가 29.7만원으로 반대편(22.5만원)보다 32% 높습니다.
- 지하철역 2곳 · 대학 1곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 은행·약국·마트 등 생활시설 16곳 — 동네 생활 동선이 지나는 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 강남구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,112만원 — 서울 25개 구 중 3번째로 높습니다.
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