종로구 · 전통시장 · 2026년 2분기 기준
동대문종합시장(동대문종합시장 신관, 동대문종합시장D동상가)
59.9점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성63.2
- 영업 지속성71.7
- 점포당 매출 수준0
섬유제품 점포당 월매출
224만원
매출 전분기 대비
+10.9%
최근 1년 폐업률
1.0%
주간 통행 인구
5만명
섬유제품 점포 153개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 82%·주말 18%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 43%가 점심(11~14시)에 집중됩니다.
- 여성 고객 매출이 78% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 40%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 3,532명이 상주인구(1명)는 거의 없는 곳 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 건당 평균 결제액은 약 9.1만원입니다.
- 40대 객단가가 10.3만원으로 가장 높습니다.
- 여성 객단가가 8.8만원으로 반대편(5.3만원)보다 66% 높습니다.
- 여성 통행은 51%인데 매출은 78% — 여성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 종로구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,165만원 — 서울 25개 구 중 2번째로 높습니다.
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