중구 · 전통시장 · 2026년 2분기 기준
team204(팀204)
68.8점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성60.8
- 영업 지속성72.5
- 점포당 매출 수준100
일반의류 점포당 월매출
1.5억원
매출 전분기 대비
+31.9%
최근 1년 폐업률
3.0%
주간 통행 인구
7만명
일반의류 점포 72개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주말 매출 비중이 46% — 나들이·외식 수요가 큰 상권입니다.
- 요일 중에는 토요일 매출이 25%로 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 74% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 직장인구 116명이 상주인구(1명)는 거의 없는 곳 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 하위 4% 수준.
- 건당 평균 결제액은 약 2.8만원입니다.
- 50대 객단가가 3.6만원으로 가장 높습니다.
- 주말 통행은 20%인데 매출은 46% — 주말 방문객이 실제 구매로 잘 이어집니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 중구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,192만원 — 서울 25개 구 중 13번째로 높습니다.
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