중구 · 전통시장 · 2026년 2분기 기준
테크노상가(엘리시움)
50.4점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성49.7
- 영업 지속성65.8
- 점포당 매출 수준0
일반의류 점포당 월매출
89만원
매출 전분기 대비
+1.3%
최근 1년 폐업률
3.0%
주간 통행 인구
13만명
일반의류 점포 763개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 99% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 요일 중에는 월요일 매출이 32%로 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 81% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 67%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 328명이 상주인구(5명)는 거의 없는 곳 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 하위 1% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 7.9만원입니다.
- 주중 객단가가 8.0만원으로 반대편(4.0만원)보다 97% 높습니다.
- 60대 이상 객단가가 25.2만원으로 가장 높습니다.
- 오전(06~11시) 객단가가 39.6만원으로 평균(7.9만원)의 5.0배입니다.
- 여성 객단가가 13.3만원으로 반대편(3.5만원)보다 279% 높습니다.
- 주말 통행은 20%인데 매출은 1% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 여성 통행은 55%인데 매출은 81% — 여성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 중구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,192만원 — 서울 25개 구 중 13번째로 높습니다.
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