동대문구 · 전통시장 · 2025년 1분기 기준
용두시장
38.9점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성0
- 영업 지속성100
한식음식점 점포당 월매출
836만원
매출 전분기 대비
—
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
5만명
한식음식점 점포 3개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 98% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 70%가 점심(11~14시)에 집중되고, 월요일 매출이 가장 큽니다.
- 남성 고객 매출이 73% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 36%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 86명이 상주인구의 5.7배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 건당 평균 결제액은 약 2.0만원입니다.
- 주중 객단가가 2.0만원으로 반대편(1.6만원)보다 28% 높습니다.
- 30대 객단가가 3.0만원으로 가장 높습니다.
- 주말 통행은 25%인데 매출은 2% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 남성 통행은 47%인데 매출은 73% — 남성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '상권축소' — 기존 점포는 오래 버티지만 새로 연 가게는 빨리 닫습니다 — 신규 진입에 불리합니다.
- 동대문구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,755만원 — 서울 25개 구 중 8번째로 높습니다.
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