동대문구 · 전통시장 · 2026년 2분기 기준
서울약령시장
67점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성53.8
- 영업 지속성78.3
- 점포당 매출 수준100
청과상 점포당 월매출
1.5억원
매출 전분기 대비
-16.1%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
129만명
청과상 점포 65개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 69%·주말 31%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 40%가 점심(11~14시)에 집중되고, 토요일 매출이 가장 큽니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 70%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 1,535명·상주인구 1,732명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 아파트의 98%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 하위 4% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 4.6만원입니다.
- 50대 객단가가 7.7만원으로 가장 높습니다.
- 은행·약국·마트 등 생활시설 10곳 — 동네 생활 동선이 지나는 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 동대문구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,755만원 — 서울 25개 구 중 8번째로 높습니다.
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