동대문구 · 전통시장 · 2026년 2분기 기준
청량리수산시장
89.8점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성84.2
- 영업 지속성95.8
- 점포당 매출 수준100
수산물판매 점포당 월매출
1.4억원
매출 전분기 대비
-11.0%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
9만명
수산물판매 점포 93개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 73%·주말 27%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 44%가 오전(06~11시)에 집중되고, 토요일 매출이 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 62% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 73%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 202명·상주인구 300명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 아파트의 100%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 4.0만원입니다.
- 50대 객단가가 4.3만원으로 가장 높습니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 최근 12개월 새로 연 곳 7곳 · 닫은 곳 1곳 — 들어오는 가게가 뚜렷이 많은 상권입니다(서울 상위 10%).
- 동대문구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,755만원 — 서울 25개 구 중 8번째로 높습니다.
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