중랑구 · 전통시장 · 2026년 2분기 기준
중랑동부시장
46.1점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성43
- 영업 지속성45.8
- 점포당 매출 수준64.1
일반의원 점포당 월매출
9,110만원
매출 전분기 대비
-3.3%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
76만명
일반의원 점포 10개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 83%·주말 17%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 요일 중에는 화요일 매출이 20%로 가장 큽니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 31%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 1,335명이 직장인구의 3.9배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 아파트의 95%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 하위 4% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 2.0만원입니다.
- 주말 객단가가 2.4만원으로 반대편(2.0만원)보다 22% 높습니다.
- 30대 객단가가 2.4만원으로 가장 높습니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 중랑구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,461만원 — 서울 25개 구 중 25번째로 높습니다.
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