도봉구 · 전통시장 · 2026년 2분기 기준

쌍문역동측상점가

36.5점

향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권

주의

한식음식점 점포당 월매출

3,529만원

매출 전분기 대비

+15.5%

최근 1년 폐업률

0.0%

주간 통행 인구

47만명

한식음식점 점포 26개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수

이 상권은 어떤 곳인가

주중 65%·주말 35%로 매출이 고르게 분포합니다.
매출의 48%가 저녁(17~21시)에 집중됩니다.
남성 고객 매출이 60% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
직장인구 403명·상주인구 780명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
배후 아파트의 96%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
배후 주민 소득이 서울 상권 하위 4% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
건당 평균 결제액은 약 3.9만원입니다.
주말 객단가가 4.4만원으로 반대편(3.6만원)보다 21% 높습니다.
60대 이상 객단가가 4.2만원으로 가장 높습니다.
상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
도봉구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,461만원 — 서울 25개 구 중 24번째로 높습니다.
한식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,670만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 한식음식점 점포당 월매출 3,529만원의 2.5개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 2.4년입니다.

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