은평구 · 전통시장 · 2026년 2분기 기준

불광먹자골목 골목형상점가

60.7점

향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권

보통

한식음식점 점포당 월매출

3,123만원

매출 전분기 대비

+1.1%

최근 1년 폐업률

2.0%

주간 통행 인구

22만명

한식음식점 점포 47개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수

이 상권은 어떤 곳인가

주중 69%·주말 31%로 매출이 고르게 분포합니다.
매출의 48%가 저녁(17~21시)에 집중됩니다.
남성 고객 매출이 61% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
60대 이상 고객이 매출의 48%로 핵심 고객층입니다.
상주인구 1,214명이 직장인구의 2.6배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
배후 아파트의 94%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
건당 평균 결제액은 약 5.3만원입니다.
주말 객단가가 6.0만원으로 반대편(5.0만원)보다 20% 높습니다.
60대 이상 객단가가 5.2만원으로 가장 높습니다.
지하철역 2곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
은평구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,528만원 — 서울 25개 구 중 23번째로 높습니다.
한식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,670만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 한식음식점 점포당 월매출 3,123만원의 2.8개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 2.7년입니다.

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