마포구 · 전통시장 · 2026년 2분기 기준
서교시장
52.5점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성50.2
- 영업 지속성42.5
- 점포당 매출 수준100
일반의류 점포당 월매출
1.5억원
매출 전분기 대비
+16.8%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
7만명
일반의류 점포 3개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 62%·주말 38%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 48%가 저녁(17~21시)에 집중되고, 토요일 매출이 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 86% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 20대 고객이 매출의 55%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 137명이 상주인구의 5.5배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 하위 1% 수준.
- 건당 평균 결제액은 약 3.3만원입니다.
- 40대 객단가가 3.8만원으로 가장 높습니다.
- 여성 통행은 57%인데 매출은 86% — 여성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 마포구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,291만원 — 서울 25개 구 중 11번째로 높습니다.
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