관악구 · 전통시장 · 2026년 2분기 기준
신림중앙시장(조원동 펭귄시장)
49.7점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성59
- 영업 지속성49.2
- 점포당 매출 수준0
수산물판매 점포당 월매출
793만원
매출 전분기 대비
-15.8%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
12만명
수산물판매 점포 5개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 95% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 43%가 오전(06~11시)에 집중되고, 월요일 매출이 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 83% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 77%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 50명·상주인구 58명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 아파트의 100%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 3.3만원입니다.
- 주중 객단가가 3.5만원으로 반대편(1.6만원)보다 123% 높습니다.
- 60대 이상 객단가가 3.8만원으로 가장 높습니다.
- 여성 객단가가 3.6만원으로 반대편(2.3만원)보다 55% 높습니다.
- 주말 통행은 30%인데 매출은 5% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 여성 통행은 51%인데 매출은 83% — 여성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 관악구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,618만원 — 서울 25개 구 중 21번째로 높습니다.
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