강남구 · 전통시장 · 2026년 2분기 기준
신사상가
63.7점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성52
- 영업 지속성100
- 점포당 매출 수준1.1
일반교습학원 점포당 월매출
1,443만원
매출 전분기 대비
+19.2%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
2만명
일반교습학원 점포 3개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 97% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 50%가 오후(14~17시)에 집중되고, 금요일 매출이 가장 큽니다.
- 40대 고객이 매출의 79%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 128명이 상주인구(2명)는 거의 없는 곳 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 건당 평균 결제액은 약 41.1만원입니다.
- 40대 객단가가 45.2만원으로 가장 높습니다.
- 남성 객단가가 46.9만원으로 반대편(35.7만원)보다 31% 높습니다.
- 주말 통행은 26%인데 매출은 3% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 강남구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,112만원 — 서울 25개 구 중 3번째로 높습니다.
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