강남구 · 전통시장 · 2026년 2분기 기준
도곡시장
62.6점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성53.8
- 영업 지속성65.8
- 점포당 매출 수준100
일반의원 점포당 월매출
3,125만원
매출 전분기 대비
+23.9%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
6만명
일반의원 점포 8개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 78%·주말 22%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 요일 중에는 월요일 매출이 20%로 가장 큽니다.
- 40대 고객이 매출의 34%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 149명이 상주인구의 4.5배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 100%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 10% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 6.1만원입니다.
- 40대 객단가가 6.2만원으로 가장 높습니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 강남구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,112만원 — 서울 25개 구 중 3번째로 높습니다.
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