송파구 · 전통시장 · 2026년 2분기 기준
방이시장
48.5점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성49
- 영업 지속성42.5
- 점포당 매출 수준66.9
일반의원 점포당 월매출
1.3억원
매출 전분기 대비
+5.8%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
104만명
일반의원 점포 10개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 84%·주말 16%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 43%가 점심(11~14시)에 집중되고, 월요일 매출이 가장 큽니다.
- 50대 고객이 매출의 37%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 3,965명·상주인구 5,071명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 아파트의 85%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 7.1만원입니다.
- 주말 객단가가 9.0만원으로 반대편(6.9만원)보다 32% 높습니다.
- 50대 객단가가 12.5만원으로 가장 높습니다.
- 지하철역 1곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 송파구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 3,493만원 — 서울 25개 구 중 5번째로 높습니다.
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